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　　2、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。

　　3、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）亚星游戏全站，待项目成交后自动转为交易服务费,多退少补。

　　4、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照出租标的实际状况与出租方进产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况亚星游戏app，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由承租方承担。在租赁合同签署之日起5个工作日内交付租赁税金至指定账户，交付交易服务费至沈交所指定账户。

　　5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主体结构。在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。

　　房产原租赁合同已到期，目前由原租户继续使用，同等条件下，原租户拥有优先承租权。如最终承租方不是原租户，需与原租户协商搬离时间并腾空房屋。