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　　刚毕业的学生们为了在大城市工作签下租房合同，退租时却被房东以“提前解约”为由扣光2万押金。翻出合同才发现亚星游戏，角落里藏着一行手写小字：“租期未满退房，押金不退”。现实中，超6成租客因合同陷阱损失押金。今天从律师视角亚星游戏，教你识破房东们的合同套路！

　　租房合同经常会看到“租客提前退租需支付3倍月租金违约金”这类霸王条款。实际上，法律仅支持房东的实际损失赔偿（如空置期租金），违约金超过月租金200%即可主张无效。

　　“房屋设备损坏由乙方承担维修费用”——看似合理，实则违法！根据《民法典》，非人为损坏的维修责任在房东。签约时需明确“自然老化归房东，人为损坏归租客”。

　　“物业费由乙方承担”却未注明具体金额？曾有租客因合同未写明清运垃圾费标准，被强收5000元“卫生管理费”。务必要求房东列明所有费用明细及计算方式。

　　用荧光笔标注押金、解约、维修、费用四类条款。若发现“全部”“一律”“概不负责”等绝对化表述，立刻要求修改！

　　在合同附加条款中写明：“若房东无合法理由克扣押金，需按押金50%支付违约金”。反向制约房东违约冲动。

　　交房时拍摄视频，明确记录墙面划痕、家具状态；微信沟通留存“房屋自然损坏”等关键证据。曾有租客凭入住视频，成功驳回房东2.8万元地板索赔。