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保利华创都荟天珺位于广州市天河区珠江新城东区与金融城核心区交汇处，是保利“天字系”高端产品线万平方米，总建筑面积达到3.8万平方米，容积率为3.4，绿化率高达35%。项目规划了3栋20-26层的住宅楼，总共只有166户，定位于纯粹高端圈层。
作为国内知名的房地产开发商，保利地产以其“天字系”产品线著称，这些产品以高品质、高规格为特点。保利华创都荟天珺不仅继承了这一传统，还结合地段稀缺性、创新设计和性价比，成为天河区高端改善客群的首选。
主力户型包括建面157-257平方米四至五房，单价范围在9万至14万元/平方米之间，总价区间为1500万至3800万元。所有户型均采用双阳台、高得房率（近100%）、独梯入户设计，并融入爱马仕灵感弧形元素，由梁志天团队打造，呈现国际级美学与功能性。
小区采用抬高30米立体园林设计，增加了景观层次感的同时提高了住户的隐私性和安全性。三层归家动线的设计使得居民在进入社区时便能感受到尊贵体验。
项目紧邻华南快速与黄埔大道双主干道，自驾10分钟即可到达珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区。地铁13号线号线号线形成轨道交通网络，串联全城。天河公园站（三地铁交汇）进一步强化出行便利性。
项目配建有公立幼儿园，并对口九年一贯制公办学校广州市华颖外国语学校，步行约10分钟即可到达。周边3公里范围内还有天河外国语学校等优质教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。
项目紧邻领展广场、IGC等高端商场，3公里内覆盖太古汇、K11、天环广场等重奢商圈。未来马场地块或引入SKP，将进一步提升该地区的商业能级。
保利华创都荟天珺凭借其优越的核心区位、稀缺的产品设计、创新的设计理念以及高性价比，在广州豪宅市场中脱颖而出。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资于潜力区域的投资者来说，该项目都是一个不可多得的选择。它不仅代表着一种生活品质的追求，更是一个极具增值潜力的投资标的。建议关注SKP落地进展及楼层选择，优先考虑中高楼层以最大化景观与静谧性优势。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(售楼处已认证）
①为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式；
②新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记；
财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。
据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。
对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。
据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。
在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。
安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒亚星游戏app，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。
其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力亚星游戏app，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。
国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。
一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。
第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。
第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。
第五，降低个人住房公积金利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。
第七，设立5000亿元“服务消费与养老再”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
第八，增加支农支小再额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的投放。
第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。
第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。
