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　　重續2025年租賃協議 茲提述本公司日期為2024年5月3日之公佈，內容有關（其中括）於2024年租賃 協議項下的持續關連交易。該等租賃協議已於2025年3月31日到期。 於2025年5月15日，2024年租賃協議的訂約方就重續小西灣物業及6號舖的租賃 訂立2025年租賃協議，兩項租賃均為期一年。 GEM上市規則的涵義 英記由本公司全資擁有。陳達源先生、陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生 為控股股東。金海為由四位陳先生（彼等亦擔任金海之董事）控制的實體。此外， 陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生均為執行董事，而陳達源先生為英記的 董事。因此，根據GEM上市規則第20.07條，四位陳先生及金海各自為本公司的 關連人士，訂立2025年租賃協議及其項下擬進行的交易構成GEM上市規則第20 章下本公司的持續關連交易。由於2025年租賃協議項下擬進行的交易按年計算 的合併總額之適用百分比率少於25%，以及總代價少於10,000,000元，故持續 關連交易須遵守申報、公佈及年度審閱規定，但根據GEM上市規則第20.74(2)條 獲豁免遵守獨立股東批准的規定。重續2025年租賃協議

　　茲提述本公司日期為2024年5月3日之公佈，內容有關（其中括）於2024年租賃協議項下的持續關連交易。該等租賃協議已於2025年3月31日到期。於2025年5月15日，2024年租賃協議的訂約方就重續小西灣物業及6號舖的租賃訂立2025年租賃協議，具體條款及條件如下：

　　英記為本公司之直接全資附屬公司。陳達源先生、陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生為控股股東。金海為由四位陳先生控制的實體。陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生均為執行董事，而陳達源先生為英記的董事。

　　(1) 小西灣物業截至2025年3月31日止年度的每月租金已由178,000元（誠如本公司日期為2024年5月3日的公佈所披露）下調至89,000元，導致2024年4月1日至2025年3月31日期間的應付租金總額由2,136,000元（誠如同一公佈所披露）減少至1,068,000元。

　　(2) 6號舖截至2025年3月31日止年度的每月租金已由135,000元（誠如本公司日期為2024年5月3日的公佈所披露）下調至67,500元，導致2024年4月1日至2025年3月31日期間的應付租金總額由1,620,000元（誠如同一公佈所披露）減少至810,000元。

　　上述各個租賃物業的每月租金與本地物業市場鄰近範圍內物業所收取的市場租金相若或更佳，並參照獨立合資格估值師進行的估值後釐定。於簽署2025年租賃協議時亚星游戏平台，已分別就小西灣物業及6號舖支付按金276,000元及174,000元（相當於三個月租金），按金由金海存管。

　　綜合以上所述，董事會（括所有獨立非執行董事但不括陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生）認為，2025年租賃協議乃於本集團一般及正常業務過程中按一般或優於一般的商業條款訂立，屬公平合理並符合本公司及其股東的整體最佳利益。

　　就為2025年租賃協議及年度上限而舉行的董事會會議而言，陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生為金海的股東，且亦為控股股東，故被視為於2025年租賃協議項下擬進行的交易中擁有權益。因此，彼等已就批准2025年租賃協議及年度上限的決議案放棄投票。

　　英記由本公司全資擁有。陳達源先生、陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生為控股股東。金海為由四位陳先生控制的實體。陳樹源先生、陳根源先生及陳廣源先生均為執行董事，而陳達源先生為英記的董事。因此，根據GEM上市規則第20.07條亚星游戏注册，四位陳先生及金海各自為本公司的關連人士，訂立2025年租賃協議及其項下擬進行的交易構成GEM上市規則第20章下本公司的持續關連交易。由於2025年租賃協議項下擬進行的交易按年計算的合併總額之適用百分比率少於25%，以及總代價少於10,000,000元，故上述持續關連交易須遵守申報、公佈及年度審閱規定，但根據GEM上市規則第20.74(2)條獲豁免遵守獨立股東批准的規定。

　　董事願共同及個別對本公佈承擔全部責任。本公佈乃遵照GEM上市規則的規定而提供有關本公司的資料。經作出一切合理查詢後，董事確認，就彼等所知及所信，本公佈所載資料在各重大方面均屬準確及完整，且無誤導或欺詐成分，亦無遺漏任何其他事項，足以令致本公佈所載任何陳述產生誤導。