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　　刚毕业的小张因公司突然调岗到外地，急需退租却被房东要求赔偿 3 个月租金！刚交完押金的他，不仅面临经济压力，还要应对房东的强硬态度。

　　法律强制要求：根据《民法典》第 565 条，解除合同需以书面形式通知对方，否则可能被认定为无效！真实案例：上海某租客口头协商退租后亚星游戏全站，房东反咬一口索赔 1 年租金，因无书面证据败诉。

　　⚠️风险 1：未提前 30 天通知 → 全额赔偿损失案例：北京租客临时退租，法院判赔房东空置期损失 8000 元

　　⚠️风险 3：押金直接抵扣 → 可能构成不当得利正确做法：在通知书中明确抵扣项目，避免被反诉

　　✅优先协商：书面确认协商结果，加盖手印更保险✅交接必签：房屋状态确认书一式两份，注明 无争议✅违约金上限：超过损失 30% 可要求法院降低✅送达留痕：EMS 回执 + 录音，缺一不可

　　甲方（出租方）：****（姓名 / 单位名称）乙方（承租方）：****（姓名 / 单位名称）租赁房屋地址：________合同签订日期：________年____月____日

　　您好！我是乙方________（姓名），因个人工作学习计划调整及经济情况变化，现无法继续履行双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________）。根据合同约定及《民法典》相关规定，现正式通知如下：

　　请您收到本通知后 3 日内书面确认，并与我联系协商具体交接事宜亚星游戏最新。若逾期未回复，视为默认同意本通知内容。

　　以上内容是阿宇根据实际客户案例提炼整理，希望以上内容对您有所帮助，可以收藏备用！评论区可以提问，阿宇尽量回答问题！